Detailansicht

Renovierte und gepflegte 3,5 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Adresse

67549 Worms



Beschreibung

Renovierte und gepflegte 3,5 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz; kleine Wohneinheiten (nur 6 Wohneinheiten im Haus); die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 3 stöckigen Wohnhauses; Vollwärmeschutz am Haus; eine Dachgaube; G-WC vorhanden; Keller; Baujahr: 1960, das gesamte Haus wurde 2004 kernsaniert und die Wohnung wurde renoviert; sehr gepflegter und moderner Zustand; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m²

 

Aufteilung:

Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, G-WC, Balkon; Ausstattung: Sprechanlage

 

Ausstattung:

Kunststoffisolierglasfenster; Fernwärmeheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Parkett, Teppich; Tageslichtbad; DSL wäre möglich; Kabelanschluss vorhanden.

 

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend im August 2011.

 

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. ? 170,00.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

115 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 7518
Baujahr1960
Zimmeranzahl3.5
Wohnfläche ca.75.00 m²
Provision/Courtage5,36% incl. MWSt.
HaustypWohnung
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
StellplatzartTiefgarage
Zustandnach Vereinbarung

Anbieter

Tups e.K.
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Sonstiges

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

1 Tiefgaragenstellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- teilweise Teppichboden

- Massivholzparkett

 

Küchen- und Badausstattung:

 

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Bad mit Wanne

- Bad und/oder WC mit Fenster

 

 

Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
G-WC
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