Detailansicht

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnanlage in Worms-NEUHAUSEN

Adresse

67549 Worms



Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnanlage in Worms-NEUHAUSEN. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Komplexes mit kleiner Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Baujahr: ca. 2004.

 

RAUMAUFTEILUNG:

 

Flur, innen liegendes Duschbad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.

Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet.

 

AUSSTATTUNG:

 

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Duschbad raumhoch gefliest; die Böden sind mit FLiesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

 

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 130,00. die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger - monatliche Kaltmiete € 350,00 - freiwerdend nach Absprache.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

70 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 14165
Baujahr2004
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.55.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
Hausgeld130.00 €
HaustypWohnung
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartTiefgarage
Zustandgepflegt

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Rolladen vorhanden

- TV-Anschluss

- DSL verfügbar

- Sprechanlage vorhanden

 

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

1 Tiefgaragenstellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- Laminatboden

 

Küchen- und Badausstattung:

 

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Bad mit Dusche

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Terrasse vorhanden

 

 

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