Detailansicht

Frisch renoviertes Stadthaus im herzen Worms Hernsheims; (renoviert 2010)

Adresse

67550 Worms-HERRNSHEIM



Beschreibung

Eine gepflegte Doppelhaushälfte in Haus- Hof Bauweise; ruhige, doch zentrale Wohnlage im Herzen Hernsheims; ausgebautes Dachgeschoss; schön angelegter Innenhof; 2 stöckige. Massivbauweise; Keller vorhanden; Satteldach; das Baujahr ist laut Verkäufer nicht genau nennbar; Das Haus wurde 1982 angebaut; Renovierungen wurde durchgeführt, Dach 03, WC und Kinderzimmer 10); das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand; das Objekt bietet hat insgesamt 5,5 ZKB + G-WC, Hof.

 

Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 174 m²

 

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, G-WC Terrasse

OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

 

AUSSTATTUNG: Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Korkboden; Wände tapeziert; freitragende Holztreppe; Bad und WC sind jeweils deckenhoch hell gefliest; Kaminofen; Kabelanschluss vorhanden.

 

Das Haus wird bewohnt vom Eigentümer, freiwerdend nach Absprache.

 

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Kaufpreis

189 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 7141
Zimmeranzahl5.5
Wohnfläche ca.140.00 m²
Grundstücksfläche174.00 m²
Provision/Courtage5,36% incl. MWSt.
HaustypHaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Zustandrenoviert

Anbieter

Tups e.K.
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- WG-geeignet

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

 

Küchen- und Badausstattung:

 

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Bad mit Dusche

- Bad mit Wanne

 

 

Terrasse
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Kamin
Kinderzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
Schlafzimmer
G-WC